fbpx

Maaf, sejumlah bank belum berencana turunkan bunga KPR lagi


ILUSTRASI. Nasabah melakukan transaksi di salah satu bank swasta di jakarta, Senin (5/10). pho KONTAN/Caarolus Agus Waluyo/05/10/2020.

Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Tendi Mahadi

KONTAN.CO.ID – JAKARTA. Bank Indonesia (BI) rajin memangkas suku bunga acuan guna menggairahkan ekonomi yang tengah melambat terutama akibat pandemi Covid-19. Bunga acuan kembali dipangkas 25 basis poin (bps) ke level 3,75% pada Rapat Dewan Gubernur (RDG) BI November 2020. Sehingga sepanjang tahun, bank sentral ini sudah menurunkan BI rate 1,25%.

Namun, penurunan bunga kredit di perbankan belum sekencang bunga acuan BI, termasuk pada Kredit Kepemilikan Rumah/Apartemen (KPR/KPA). Data Otoritas Jasa Keuangan (OJK), suku bunga rata-rata KPR bank umum per Agustus tercatat sebesar 8,54% atau hanya turun 0,14% dibanding Desember 2019. Sedangkan bunga KPA hanya turun 0,25% ke 8,42%. 

Gubernur BI Perry Warjiyo berharap penurunan bunga acuan diikuti oleh perbankan dengan segera menurunkan suku bunga kreditnya agar bisa mendorong pemulihan ekonomi. “Saatnya kita membangun optimisme, sudah saatnya kita meningkatkan kembali perekonomian. Pemerintah, BI, OJK sudah begitu banyak melakukan sinergi kebijakan,” katanya, Kamis (19/11).

Baca Juga: Perbankan kian getol mengais pendapatan non bunga

Sementara Bank Mandiri mengaku sudah banyak menurunkan bunga KPR tahun ini. EVP Consumer Loan Bank Mandiri Ignatius Susatyo Wijoyo mengatakan, bunga floating KPR perseroan saat sudah 11%, turun dari 12,5% pada akhir tahun lalu. “Bahkan untuk nasabah tertentu, kami bisa kasih sampai 10%. Itu untuk nasabah yang bagus, tetapi maksimal kami kasih satu tahun saja,” ungkapnya pada Kontan.co.id, Jumat (20/11). 

Di samping itu, Bank Mandiri juga memberikan promo bunga tetap dengan rate rendah. Untuk bunga tetap satu tahun, bank pelat merah ini menawarkan bunga 4,59%. Lalu 5,99% tetap untuk jangka waktu tiga tahun, dan 6,85% fixed lima tahun. 

Untuk memberikan kepastian cicilan rumah dalam jangka waktu lama, Bank Mandiri menawarkan bunga 8,88% fix selama 10 tahun bagi karyawan Bank Mandiri dan 9,9% tetap selama 10 tahun untuk umum yang memiliki payroll di Bank Mandiri.

Program-program bunga tetap ini sebelum direncanakan hanya berlaku sampai Oktober tetapi kemudian perseroan memutuskan memperpanjang sampai Desember 2020. Sementara untuk bunga floating belum ada rencana untuk dipangkas lagi. Satyo bilang, bank perlu waktu minimal tiga bulan untuk melakukan penyesuaian penurunan bunga BI sesuai dengan perkembangan biaya dana.

Baca Juga: Ketentuan restrukturisasi diperketat, pembagian dividen bank ikut diatur

Sementara Bank CIMB Niaga belum memiliki rencana untuk menurunkan bunga KPR lagi. Bank ini sekarang lebih memilih fokus untuk menjalankan program bunga pasti fixed selama 10 tahun sebesar 9,5%. Program diluncurkan pada bulan September dan akan berlaku hingga Desember 2020.

Mortgage & Indirect Auto Business Head CIMB Niaga Heintje Mogi mengatakan, program bunga pasti ini sangat diminati pembeli properti. “Terbukti, dalam satu bulanan, kami bisa membukukan Rp 250 miliar booking. Program ini sangat diminati sehingga kami akan fokus memberikan kepastian bunga yang tidak berpengaruh terhadap perubahan suku bunga BI,” ujarnya. 

DONASI, Dapat Voucer Gratis!

Dukungan Anda akan menambah semangat kami untuk menyajikan artikel-artikel yang berkualitas dan bermanfaat.

Sebagai ungkapan terimakasih atas perhatian Anda, tersedia voucer gratis senilai donasi yang bisa digunakan berbelanja di KONTAN Store.





Source link

Gandeng agen properti nasional, BTN genjot penyaluran kredit properti


Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Herlina Kartika Dewi

KONTAN.CO.ID – JAKARTA. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk menggandeng agen properti guna mendorong pasar properti sekaligus memberikan kemudahan bagi masyarakat di seluru tanah air agar segera dapat memiliki hunian. 

BTN berkolaborasi dengan Era Indonesia, Harcourts, LJ Hooker, Loan Market, Remax, Century21, Projek, dan Raywhite. Kerjasama bisnis tersebut ditandai dengan penandatanganan program bersama yang meliputi penyediaan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah dan Apartemen (KPR/KPA).

Executive Vice President Nonsubsidized Mortgage & Personal Lending Division (NSLD) Bank BTN Suryanti Agustinar menjelaskan, program ini melibatkan sejumlah perusahaan besar yang sudah teruji kiprahnya di dunia property agent.  

“Dengan kerjasama ini kami berharap dapat membatu masyarakat mencari pendanaan untuk membeli properti melalui jasa property agent serta jaringan kantor member-nya,” ujar Suryanti Agustinar dalam keterangan resmi, Minggu (15/11). 

Baca Juga: Realisasi penyaluran FLPP mencapai 100.176 unit rumah dengan nilai Rp 10,25 triliun

Seperti diketahui, Pademi Covid-19 membuat daya beli masyarakat menurun seiring dengan kondisi perekonomian di seluruh dunia termasuk Indonesia yang kian merosot. Industri properti merupakan salah satu sektor ekonomi yang paling terdampak pandemi. 
Karenanya, menurut Yanti – sapaan akrabnya, PKS Bank BTN dengan property agent ditargetkan dapat menyasar seluruh masyarakat Indonesia yang membutuhkan hunian. 

Suryanti mengatakan, kerjasama antara Bank BTN itu dikukuhkan melalui peluncuran program pemasaran bersama bertajuk KANGEN BTN (KPR AGENT PROPERTY)”. 

Dalam kerjasama ini, masyarakat dapat menikmati berbagai keuntungan, antara lain down payment (DP/uang muka) mulai 10% serta bebas administrasi dan provisi khusus untuk wilayah kota besar seperti Jabodetabek, Bandung dan Surabaya. 

Sementara para agen properti akan mendapatkan marketing fee 1% untuk semua plafon dan reward voucher belanja jutaan rupiah sampai akhir tahun 2020 dan dapat dilakukan pengajuan secara online.

Di masa Pandemi Covid-19 ini, Bank BTN terus melakukan inovasi dalam pemberian kredit KPR, KPA itu juga untuk mensukseskan program Pemulihan Ekonomi Nasional (PEN) dan terkhusus mendukung sektor properti di tanah air.

Sementara Wakil Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) Nurul Yaqin mengungkapkan, terwujudnya kerjasama dengan Bank BTN melalui payung organisasi AREBI merupakan momen yang ditunggu-tunggu. Sebab, hingga kini Bank BTN merupakan satu-satunya institusi keuangan yang paling konsisten membantu pembiayaan industri properti.

Baca Juga: Jadi ujung tombak program sejuta rumah, begini pencapaian Bank BTN

“Selain sebagai market leader di KPR/KPA, Bank BTN juga menjadi barometer pasar properti di Indonesia. Jadi, kalau kita ingin tahu seperti apa kondisi pasar properti dalam negeri, maka cukup datang ke BTN. Karena itu, kami secara institusi mendukung sepenuhnya rencana Bank BTN untuk menjadi the biggest mortgage market in Asia Tenggara,” ungkapnya. 

Menurut Nurul, saat ini pasar properti sudah mulai bergairah dan menunjukan tanda-tanda kebangkitan. Kerjasama dengan Bank BTN ini merupakan salah satu peluang untuk memacu penjualan meski pasar makin terbatas. 

“Kami tetap optimistis selalu ada peluang ditengah kesulitan, dan kerjasama dengan Bank BTN ini adalah peluang untuk meningkatkan garirah pasar property di Indonesia,” pungkasnya. 

 

DONASI, Dapat Voucer Gratis!

Dukungan Anda akan menambah semangat kami untuk menyajikan artikel-artikel yang berkualitas dan bermanfaat.

Sebagai ungkapan terimakasih atas perhatian Anda, tersedia voucer gratis senilai donasi yang bisa digunakan berbelanja di KONTAN Store.




Source link

BTN dan Winland Development tawarkan program KPR Holiday


Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Khomarul Hidayat

KONTAN.CO.ID – JAKARTA. PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) terus melakukan inovasi pemasaran kredit pemilikan rumah dan apartemen (KPR/KPA) guna memacu aktivitas bisnis pengembangan properti di tengah pandemi Covid-19.

Bila sebelumnya memilih berpartner sesama badan usaha milik negara (BUMN), kini BTN berkolaborasi dengan pengembang swasta Winland Development menawarkan program pembiayaan bersama yang bertema “KPR Holiday”.

Executive Vice President Nonsubsidized Mortgage & Personal Lending Division (NSLD) Bank BTN, Suryanti Agustinar menjelaskan Program KPR Holiday difokuskan bagi pemasaran tiga proyek perumahan yang dikembangkan Winland Development di wilayah Cileungsi, Bogor, yakni Grand Mekarsari Residence, Neo Grand Mekarsari Residence, dan Gardenia Cileungsi.

“KPR Holiday memberikan keringanan kredit berupa libur bayar angsuran selama 6 bulan pertama, suku bunga mulai dari 6,49%, dan bebas biaya proses KPR,” kata Suryanti dalam keterangan tertulis, Rabu (28/10).

Baca Juga: Bank BTN kejar laba bersih Rp 1,2 triliun sampai akhir tahun, sesuai RBB

Dia menambahkan, sebagai upaya menambah kemudahan transaksi perbankan pada masa Pandemi Covid-19, Bank BTN menyediakan aplikasi BTN Properti yang dapat diakses melalui smartphone atau website www.btnproperti.co.id yang memiliki banyak fitur yang memudahkan setiap penggunanya, tracking berkas, pembayaran booking fee, hingga kemudahan untuk pengajuan kredit secara online.

Sementara Direktur Utama Winland Development Candra Wiantono menyebut tiga proyek hunian besutannya di wilayah Cileungsi, Kabupaten Bogor, dibangun dengan sistem klaster serta keamanan 24 jam dan one gate system.

Mengusung konsep mixed used development yang mengintegrasikan hunian dan komersial area, Grand Mekarsari Residence dibangun di atas lahan seluas total 80 hektare (ha).

Di sana, nantinya akan dibangun 11 klaster permukiman, 2 area komersial, dan 1 tower apartemen. “Saat ini sudah terdapat 3 klaster hunian, mencakup Jackfruit Cluster,  Huckleberry Cluster dan Limeberry Cluster, yang dibanderol mulai dari Rp 400 hingga Rp 600 jutaan. Selain itu, sedang dibangun juga food court dengan konsep danau dan kapal phinisi untuk melengkapi fasilitas penghuni perumahan.” jelas Candra.

Proyek lain adalah Gardenia Cileungsi, sebuah perumahan baru yang mengadopsi konsep rumah modern minimalis dengan lingkungan asri nan nyaman di Daerah Dayeuh, Cileungsi – Bogor dengan harga mulai dari Rp 168 jutaan.

Candra mengaku, selama ini Bank BTN telah mendukung pengembangan tiga proyek properti besutannya. “Kami ucapkan terima kasih kepada Bank BTN atas kepercayaannya selama ini dan berharap kerjasama ini dapat menambah optimisme pelaku industri untuk sama-sama menggairahkan pasar properti nasional meski dalam kondisi Pandemi Covid-19,” imbuh Candra.

 

 

DONASI, Dapat Voucer Gratis!

Dukungan Anda akan menambah semangat kami untuk menyajikan artikel-artikel yang berkualitas dan bermanfaat.

Sebagai ungkapan terimakasih atas perhatian Anda, tersedia voucer gratis senilai donasi yang bisa digunakan berbelanja di KONTAN Store.




Source link